Superficie
84.454 m² distribuiti su quattro edifici
Tipologia
Logistic park
Posizione strategica
A soli 2 km dall’autostrada A4 Milano – Torino
Caratteristiche del progetto
- Il progetto include una struttura build-to-suit per un’azienda internazionale di delivery
- La struttura consente il transito sicuro di 1.000 camion al giorno e la lavorazione di oltre 21.600 pacchi ogni 24 ore
- Vincitore del premio “Il Logistico dell’anno 2023”
Caratteristiche
Situato a San Pietro Mosezzo, Novara, a soli 52 km da Milano sull’autostrada A4 che collega Milano e Torino, il Logistic Park Novara è uno dei principali hub logistici del Nord Italia. Lo sviluppo comprende quattro edifici per un totale di 84.454 m², realizzati su misura per operazioni di distribuzione ad alto volume e gestione di pacchi su larga scala.
La Fase 1 ha previsto la consegna di un magazzino cross-dock build-to-suit di 32.646 m² con 240 baie di carico, oltre 250 posti auto e doppio accesso stradale, progettato per garantire il transito rapido e sicuro di 1.000 camion al giorno e la lavorazione di oltre 21.600 pacchi, 8.000 documenti e 4.000 spedizioni merci ogni 24 ore. La Fase 2 è seguita nel 2023 con lo sviluppo di due ulteriori edifici speculativi di 20.654 m² e 31.154 m².
La posizione strategica dell’HUB, lungo l’A4, garantisce una connettività ottimale con Lombardia e Piemonte, la vicinanza all’Aeroporto Internazionale di Malpensa e alle principali infrastrutture intermodali per il trasporto merci.
Progettazione sostenibile
La sostenibilità è integrata in ogni aspetto di Logistic Park Novara, dalla costruzione alla gestione quotidiana. L’illuminazione LED in tutta la struttura garantisce un risparmio energetico del 90% rispetto all’illuminazione standard, riducendo drasticamente l’impronta di carbone e i costi operativi per i tenant dall’inizio.
Durante la progettazione c’è stata un’attenzione particolare al rapporto con il paesaggio circostante. Sono stati piantati oltre 1.000 alberi e creati 7 ettari di area verde per preservare la biodiversità e proteggere gli habitat naturali della zona, tra cui un lago da pesca molto frequentato. Una pista ciclabile dedicata di 2,7 km e una fermata bus privata sono state realizzate per incentivare spostamenti più sostenibili e salutari per i dipendenti del parco.
Questi risultati hanno valso a Logistic Park Novara il prestigioso premio “Il Logistico dell’Anno 2023” nella categoria Innovazione nella Sostenibilità Ambientale e nel Real Estate, un riconoscimento indipendente che conferma come l’impegno di Scannell Properties in tema di progettazione sostenibile.