Crossdock Park Guingamp (22)
Type de projet
Industriel et Logistique
Statut
Disponible
Disponibilité
23.494
m²
Adresse
Runanvizit
Côtes-d’Armor
22970
Ploumagoar
Votre contact:
Localisation
Le site est à proximité immédiate de la RN12, une deux fois deux voies le relie au marché de Guingamp (3 km) et au nord-ouest de la Bretagne.
Il dessert un bassin de consommation de plus de 4,5 millions de consommateurs dans un rayon de 3h de route.
Adresse
Runanvizit
22970 Ploumagoar
Coordonnées GPS : 48°32’58.5’’N 3°08’19.3’’W
Plateforme Logistique Cross Dock Divisible
Implantée sur un foncier de près de 9 hectares, cette plateforme logistique de classe A bénéficie d’une surface totale de 23.494 m2 divisibles. Le site est équipé d’une zone de stockage extérieur de 1 800 m² et d’une station de distribution de gasoil.
Surfaces
- Bâtiment : 23.494 m²
- Entrepôt : 20.440 m²
- Cellule « frais » : 3.575 m²
- Bureaux : 1.575 m²
- Locaux techniques : 982 m²
- Mezzanine technique : 498 m²
Parkings
- 123 places de parking VL dont 6 PMR.
- 6 bornes de recharge VE.
- 35 places aux stationnements PL.
Spécificités Techniques
- Bardage métallique double peau
- Couverture multicouche avec étanchéité PVC
- Éclairages LED (2024)
- GTB classe A (2024)
- Entrepôt : chaufferie gaz et aérothermes eau chaude
- Bureaux : chauffage par climatisation réversible
- Entrepôt racké dans les cellules 1 et 2
- Hauteur libre : 8,8 à 10 m
- Portes à quais : 80
- Cour camion : 35 m
- Site sécurisé par système de surveillance
- Sprinklage de type ESFR et RIA installés selon NFPA
Un Projet de Rénovation Éco-Responsable
La plateforme logistique a fait l’objet d’une réhabilitation visant à allier performances énergétiques et fonctionnalité. Cette rénovation a permis d’obtenir la certification internationale BREEAM In-Use Very Good, avec des objectifs clairs :
- Réduire les émissions de CO₂ ;
- Optimiser des consommations énergétiques ;
- Améliorer du confort des occupants.
Les travaux d’amélioration et de mise aux normes réalisés comprennent :
- Rechapage de la toiture ;
- Réfection des voies de circulation (aires de béquillage) pour les poids lourds.
Pour renforcer ses performances environnementales, la plateforme est dotée :
- D’un éclairage LED pour une consommation réduite ;
- De compteurs intelligents pour fluides et énergies pour un suivi précis des consommations ;
- D’un système de Gestion Technique du Bâtiment (GTB) pour un pilotage optimal des équipements.
